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（吉隆坡29日訊）PropertyGuru最新的馬來西亞房地産市場指數（Malaysia Property Market Index，簡稱MPMI）報告顯示，房地産市場的整體産業供應在2021年第二季按年劇增34.53%，按季上漲11.94%。這個根據PropertyGuru網站上大量的樓盤來追蹤的數據，顯示出有關房産供應量的年增長率刷新了2年來的新高紀錄。
全馬房地産供應量在2021年第二季出現大幅增長，預料是因爲受到當前的經濟狀況影響，促使二手房産市場的待售房屋數量增加所致。MPMI追蹤的4個主要地區，即吉隆坡、雪蘭莪、槟城和柔佛都出現了房地産供應量增加的現象，這些地區的房地産供應量分別按年增長了16.91%、48.95%、40.32%和17.47%
PropertyGuru馬來西亞區域經理謝爾頓表示：“許多大馬人因爲疫情的原因而被扣薪、被迫休假或被裁員，因而失去收入。雖然6個月的暫緩還貸計劃能幫助一些人緩解一些壓力，但那些資金拮據的人依然會選擇賣房套現。因此，受到那些想要出售房地産來緩解當前財務壓力的人影響，二手房産市場的房屋供應可能會進一步增加。”
同時，馬來西亞在2021年6月開始實行的全面封鎖措施，打亂了建築和房地産發展行業的運作，因此，預料一手房産市場在接下來的供應量也會受到影響。國家産業資料中心（NAPIC）數據顯示，新推出的住宅房屋數量已從2020年第4季的1萬4865間，大幅下跌至2021年第一季的5919間。
要價企穩于當前低位
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
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預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊
觀察漲幅第4至8名，新竹縣以34%拿下第4，桃園市漲幅31%排名第5，新北市漲幅24%、高雄市漲幅21%，分別排名第6與7名。
臺北市漲幅僅有6%，不過2012年第3季平均購屋總價已達1865萬元，今年首季來到1977萬元，雖增幅最小，但總價為八大都會區之最。
屋比房屋總監陳傑鳴分析，臺中地區受惠中科、捷運開通等題材，房價走勢驚驚漲。另外，臺商積極回流，帶動新竹、臺南等科技園區土地需求大增，也帶動當地房市同步勁揚。
另一方面，利率維持歷史低檔，市場資金豐沛，在雙北房價相對高檔下，資金明顯移往中南部，且又碰上話題，致中南部購屋平均總價大幅攀升。
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在家居裝修中，戶主通常都要親自指導進行，裝修的好壞，也是會影響到家人的健康。在家居裝修風水中，對於家裝配飾該怎麼佈置才會更有利於親人的健康呢？下面丞責經驗所知，就給大家講述三項最常見的家裝配飾佈置。
一、不依正規擺放神像
隨著現代經濟的快速發展，以及紛雜多變的人情世故，許多人喜歡供奉宗教神像來改善脾性，以此修心養性。但有些家宅主人不是教徒，卻喜歡擺放神像，往往導致家宅神佛滿天，而且通常擺放的位置也不正規。例如把基督教的耶穌供奉在臥室；把佛教的觀世音供奉在廚房；道教神仙與祖宗牌位並列在同一平行線上。更有甚者，佛教、道教、基督教等不同派別的神佛堆在一起。須知，宗教的氣場與普通藝術品、收藏品是不一樣的，胡亂擺放不同派別的神佛，會導致家宅氣場互相衝撞，使得家宅人丁不寧，晦氣低迷。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
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水晶洞
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苗栗縣 / 綜合報導
國道三號北上，苗栗到後龍路段，在下午發生2死1傷的嚴重車禍意外。
消防隊獲報到場，先將壓在小貨車底下的駕駛拉出送醫，貨車乘客表示，當時看到轎車停路中間，一家三口站在轎車前方，貨車駕駛閃避不及撞上去，母女倆當場彈飛，送醫後宣告不治。
轎車疑似是先失控自撞護欄，一家人下車等待救援時，遭貨車追撞，警方也正在釐清車禍原因。
原始連結
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英國人對哈利王子之妻梅根厭惡至極，就算她的公益計畫，也被他們認為只是「自我宣傳秀」，完全不打算支持。她在40歲生日時宣佈要請40位朋友、每人給40分鐘時間，教導女性如何重返職場，外界已經有「看不太懂有何幫助」的質疑，英國「快報」馬上展開民調，詢問他們覺得梅根的嫂嫂、英國未來王後凱特該不該參與，結果高達97%的意見是「千萬不要」，只有2%支持凱特參加，剩下 1%不確定。
以梅根的說法，要找「40位朋友」，可是凱特雖和她為妯娌，彼此卻從來算不上朋友，梅根與哈利好幾次公開對外表達對皇室運作的不滿，凱特身為被呵護的未來王後，立場相當尷尬，與梅根就更沒有拉近關係的可能。雖然外傳梅根生了女兒莉莉後，和凱特變得比較親熱，也許彼此都覺得是和解的契機，仍沒有徹底消除芥蒂，哪怕公開場合上，大家都是一家人，永遠維持大多數應該有的禮數。
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林孟叡隨妻子腳步加入龍巖，近期接任策略長並加入董事會。
去年國內殯葬大亨李世聰驚傳病重，龍巖因此緊急啟動二代接班計畫，由李世聰長女李凱莉接任董事長，女婿林孟叡近期也加入龍巖董事會。外界對龍巖駙馬爺很陌生，本刊歷經多時追查，也獨家捕捉到林孟叡的身影。
國內殯葬大亨李世聰去年底啟動接班計畫，由長女李凱莉接任龍巖董事長，身為公司新一代掌門人，李凱莉上任後雷厲風行，不僅強勢改造組織結構，將公司高層大換血；今年龍巖適逢董監改選，李凱莉還順勢把夫婿拉進董事會，接替弟弟李俊毅的董事職務。
觀察龍巖這次的董事改選結果，除了李凱莉與過去既有的法人與獨立董事外，有一個陌生的名字特別引人註目，身為新任龍巖董事的「林孟叡」，他的現職是龍巖策略長，與李凱莉同為予望有限公司的法人代表，根據本刊調查，這位神祕男子就是李凱莉的老公。
知情人士透露：「李凱莉因個性強勢，與弟弟處不來，加上李俊毅長期在外自行創業，二人不合的消息早就甚囂塵上。」隨著龍巖今年董監改選，李凱莉就順勢把夫婿拉進董事會，在今年董監事候選人名單中，將李俊毅除名，改由林孟叡取而代之。
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以下這幾個星座拜月老也沒用，要脫單超級難！
身邊有沒有一些朋友，明明條件不錯長得也滿可愛，但就是一直找不到交往對象？今天就來盤點五個最容易萬年單身的星座，有超挑的處女座、只敢被動的金牛座等...根本是連去拜月老都無法脫單的等級啊！
摩羯座 愛情又不能當飯吃
很多摩羯座真的都有強烈的工作狂傾向，對於工作總是願意拿出十二萬分的力量來拼搏，不過對於愛情他們就顯得相當佛系了，因為在他們想法中愛情又不能夠當飯吃，每天還得花這麼多時間和心思去照顧另一個人，不能賺錢還得花錢實在CP值很低！
專註在事業上的摩羯座，對於不能當飯吃的愛情看得很淡。
處女座 沒找到完美對象我都不要
單身的處女座在外人看來都是有點矯情的，因為他們總是一副對於愛情非常不屑地樣子，尤其是透過相親或是網路交友等絕對是他們看不上眼的交往模式，但其實在他們這樣高冷的外表下，還是非常渴望找到理想的另一半，只是在那個完美人士真的出現前，他們是不會有動作的！
處女座心目中的愛情很崇高，一定要非常完美才行！
金牛座 默默守護完全不敢主動
看似冷靜又老實的金牛座，外人總以為他們對於愛情無感又冷淡，其實他們只是把暗戀的心都藏了起來，總是默默觀察喜歡的對象，偷偷付出卻不讓對方發現，然後就看著喜歡的人身邊人來來去去，自己就是不敢下定決心主動出擊！
金牛座對於喜歡的人只敢採取被動姿態，錯過許多機會。
射手座 別愛我沒結果
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【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產業者統計疫情前後六都房價變化，與疫情爆發前的2019年相比，今年六都房價全數上漲，中南部的漲勢最猛烈，臺南從14.5萬元勁揚至16.7萬元，漲幅高達15.2%，奪下六都漲價王冠軍；臺中房價揚升11%居次；高雄近兩年多來，房價也走升7.7%，臺北從62.3萬元漲到65.9萬元，漲幅5.8%，為北三都之最。 臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，疫情期間六都房價不降反漲，有四大原因：第一，疫情控制穩當，去年疫情爆發至今，臺灣僅今年3月至今為嚴峻，帶看交易暫緩，但近一年半整體買氣需求仍旺；第二，遊資豐利率低，疫情下各國紓困救市，推高市場遊資水位，加上利率仍處低檔，高資產族為求抗通膨，積極出手，將部分資金停泊到房市，助漲房價。
第三，建築成本提高，土地缺乏、價格頻漲，加上營造業缺工缺料，成本大幅提升，新案帶動整體市場價漲；第四，房地合一新政，房地合一2.0劍指預售屋，部分建商延到成屋再賣，導致市場供給減少，價格易漲難跌。
觀察六都房價漲幅，呈現出「北溫中南熱」的情況，臺南甚至短短兩年多就漲了15.2%，漲聲相當宏亮。臺灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，中南部漲勢較北部鮮明，一來是房價基期較低，再來則是近兩年的疫情，雙北人口密度高，社會經濟活動頻繁，因此較為嚴峻，但中南部影響不大，房市熱度延續近年的上升趨勢，締造亮眼漲幅。
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